こんにちわ😄✨
大東・四條畷で防水塗装工事といえば…そうっ‼️リスペック✨

今回は、四條畷・大東でもマンション・工場・倉庫・ビル・戸建て住宅の屋上防水改修で多く採用されている
「既存砂付きアスファルト防水への塩ビシート防水機械固定工法」についてご紹介✨

塩ビシート防水機械固定工法とは？

既存の防水層の上に絶縁シートを敷き、専用の固定ディスクやアンカーで塩化ビニルシートを固定する防水工法🧐☝️
既存の防水層を全面的に撤去する必要がないため、改修工事に適した工法として多くのマンションやビル、工場などで採用されています。

（既存）砂付きアスファルト防水とは？

「既存砂付きアスファルト防水」とは、現在（修繕前に）屋上に施工されている砂付きアスファルト防水のこと。

。
スファルトを染み込ませ、上から細かい砂や鉱物粒（砂粒）をつけた防水シートを使用した工法。
砂付きアスファルト防水は耐久性の高い防水工法ですが、経年劣化によってひび割れや防水性能の低下が起こることも。
そのような場合でも、防水層の状態が良好であれば撤去せず、その上から塩ビシート防水を施工できるケースがあり、
既存防水層を活かすことで、撤去費用や産業廃棄物を抑えながら、防水性能を向上させることができるんですねぇ🤗
今回の工事では、この砂付きアスファルト防水が前回施されていた建物でした☝️

機械固定工法って…？

機械固定工法とそのメリット

専用固定ディスクとアンカー

全体写真

機械固定工法とは、塩ビシート防水を専用の固定ディスクとアンカーで下地に機械的に固定する防水工法🧐
シートを接着剤で全面的に貼り付ける「接着工法」と異なり、固定ディスクとアンカーでシートをしっかり固定し、
シート同士の継ぎ目は熱風で融着して一体化させる工法。

機械固定工法のメリット	デメリット
⭕既存防水の上から施工できる場合が多い	❌ディスクやアンカーを固定できない下地には施工しにくい
⭕下地の湿気の影響を受けにくい	❌専門的な施工技術が必要
⭕下地のひび割れや動きに追従しやすい	❌形状が複雑な場所では施工に手間がかかることがある
⭕改修工事に適している
⭕耐久性が高く、長寿命

塩ビシート防水機械固定工法のメリット・デメリット

塩ビシート防水機械固定工法のメリット	内容
① 既存防水層を撤去せず済む場合が多い	既存の防水層を活かして施工できるため、撤去費用や廃材を抑えられる
② 工期を短縮できる	撤去作業が少なくなることで、工事期間を短縮しやすく、建物利用への影響も軽減できる
③ 建物への負担が少ない	全面に接着剤を塗布しないため、既存防水層の影響を受けにくく、改修工事に適した工法
④ 耐久性・耐候性に優れている	塩ビシートは紫外線や雨風に強く、適切な施工・維持管理のもとで長期間防水性能を維持できる
⑤ 臭いが少なく施工しやすい	接着剤の使用量を抑えられ、臭いの発生を軽減しやすく、ﾏﾝｼｮﾝやｵﾌｨｽなどでの改修工事にも適している
⑥ メンテナンスしやすい	万が一部分的な補修が必要になった場合でも、補修を行いやすい工法の一つ

デメリット	内容
① 初期費用が比較的高め	ウレタン防水などと比べると、材料費や施工費が高くなる傾向がある
② 複雑な形状には不向きな場合がある	配管や設備が多い屋上では、シート加工や納まりに時間がかかることも
③ 高い施工技術が必要	ディスクの固定位置やシートの熱融着が不十分だと防水性能が十分に発揮されず、経験豊富な施工業者に依頼することが重要です。
④ 下地によっては施工できないことがある	下地の状態や構造によってはアンカーを固定できず、別の防水工法を選択する必要がある

【塩ビシート防水機械固定工法、こんな建物におすすめ☝️】
✅マンション・アパートの屋上：入居者がいる建物でも工事中の騒音や振動が比較的少ない
✅オフィスビル・商業施設：広い屋上でも効率よく、営業しながら工事できる場合が多い
✅工場・倉庫：広面積の屋上に適しており、軽量なため建物への負担が少ない
✅学校・病院・公共施設：防水・耐久性能が高く、長期間ﾒﾝﾃﾅﾝｽｺｽﾄや利用者への影響を抑えながら施工しやすい

【特におすすめ☝️】
✅陸屋根（平らな屋根）
✅コンクリート造（RC造）の建物
✅既存がシート防水・アスファルト防水・ウレタン防水の改修
✅面積が広い屋上
✅建物を使用しながら防水改修を行いたい現場

塩ビシート防水機械固定工法、施工の流れ

まとめ

塩ビシート防水機械固定工法は、耐久性・耐候性に優れ、屋上や陸屋根の防水改修に適した工法です😄☝️
四條畷市・大東市で屋上防水、防水工事、雨漏り修理をご検討の際、リスペックへご連絡いただければ
現地調査を行い、その建物の状態に合わせた最適な施工をご提案🧐
⏩現地調査・お見積りはお気軽にご相談ください😄✨