大東市・四條畷市・門真市・寝屋川市周辺の皆様こんにちわ🤗✨
しっかり防水！きれいな塗装！のリスペックです😀

「防水工事」といえば屋上やベランダというイメージを
持っている方も多いのではないでしょうか🧐？

住宅には、屋上・ベランダ・バルコニー・庇（ひさし）・外壁・窓まわり・玄関ポーチなど、
防水対策が必要な場所がたくさん…‼️

防水性能が低下すると雨水が建物内部へ入り込み、
雨漏り・木材の腐食・カビ・鉄部のサビ・コンクリートの劣化などにつながる可能性も😫

今回は、住宅の塗装・防水工事を行っている株式会社リスペックが、家のどこに防水工事が必要なのか、
場所ごとの防水方法や劣化症状について分かりやすく解説します✨
大東市・四條畷市・門真市・寝屋川市・守口市・枚方市周辺で防水工事をご検討中の方もぜひ参考にしてください‼️

そもそも住宅の防水工事とは？

建物に雨水などが浸入しないように防水層をつくり、住宅を水から守るのが防水工事。
新築時にはしっかり防水されていても、防水層や塗膜・シーリング材などは時間とともに劣化していくため、
必ず定期的な点検やメンテナンスが必要に☝️

特に
🔴雨が直接当たる場所
🔴水が溜まりやすい場所
🔴建物の継目
🔴ひび割れが発生しやすい場所

などは雨水が浸入しやすいため注意しましょう☝️

家のどこに防水工事が必要？

① ベランダ・バルコニー

家の中でも特に防水工事が重要となるのが、ベランダ・バルコニーです☝️
ベランダの床は雨が直接当たりやすいうえ、排水口に向かって雨水が流れる構造になっており
そのため、防水層が劣化すると階下への雨漏りにつながることがあります😫

主な防水方法

✅ウレタン防水
✅FRP防水
✅シート防水
✅トップコート塗り替え
戸建住宅のベランダではFRP防水やウレタン防水がよく採用されています。

こんな症状は要注意！

🆘床にひび割れがある
🆘表面が剥がれている
🆘色あせている
🆘膨れが発生している
🆘水が溜まる
🆘排水口周辺が劣化している
➨このような症状が見られた場合は、防水層の状態を確認する必要あり☝️💦

② 屋上・陸屋根

屋根に傾斜がほとんどない陸屋根（りくやね）や屋上も防水工事が非常に重要な場所☝️

一般的な傾斜屋根と違い屋上は雨水が流れにくいため、
防水層によって建物内部への水の浸入を防いでいます。

主な防水方法

✅ウレタン防水
✅塩ビシート防水
✅ゴムシート防水
✅改質アスファルト防水

既存の下地に水分が含まれている場合などには、ウレタン防水の通気緩衝工法が採用されることも。
通気緩衝シートと脱気筒を使用し、下地内部の湿気を逃がして防水層の膨れを抑える工法です。

③ 庇（ひさし）の上

見落とされやすいのが庇の上部💦
玄関や窓の上に設置されている庇も雨水が直接当たるため、劣化すると雨水が内部へ浸入する可能性があります。

特に、
🔴ひび割れ
🔴塗膜の剥がれ
🔴サビ
🔴水が溜まっている

といった症状がある場合は注意☝️💦

④ 外壁

外壁については屋上やベランダのように床面へ防水層を形成する工事とは少し異なり
外壁塗装によって外壁表面を保護し、雨水が建物内部へ浸入するリスクを抑えます☝️

こんな症状は要注意！

🆘外壁塗装が劣化すると
🆘チョーキング
🆘ひび割れ（クラック）
🆘塗膜の剥がれ
🆘色あせ
🆘コケやカビ

特に外壁のひび割れを放置することで
そこから雨水が入り込む可能性があるため早めの補修の検討をしましょう☝️

⑤ 窓・サッシまわり

雨漏りの原因になりやすい場所の一つが窓やサッシまわり☝️
サッシと外壁の接合部分には、シーリング（コーキング）が施工されています。

シーリングが紫外線などによって劣化すると

🆘ひび割れ
🆘肉やせ
🆘剥離
🆘硬化

などが起こり、隙間から雨水が浸入する可能性が😫💦
外壁塗装を行う際には、外壁だけでなくサッシまわりや外壁目地のシーリングの状態も確認しておきましょう☝️

⑥ 外階段・共用廊下

マンションやアパートなどでは外階段・共用廊下にも防水工事が必要に☝️
雨水が入り込む場所では床面の防水性能が低下するとコンクリート内部へ水分が浸入し、劣化につながる可能性があります。

主な防水方法

✅ウレタン防水
✅防水塗装
✅長尺シート

などが使用されますが、防水性だけでなく歩行時の安全性を考えて防滑性を持たせることも重要に☝️

⑦ 玄関ポーチ・外部床

玄関ポーチ・外部床も、雨が吹き込んだり水が溜まったりする場所。
下地や建物の構造によっては、防水塗装や塗床などによる保護を実施☝️

防水工事をしないとどうなる？

防水層の劣化の放置は、見た目の問題だけでは済まなくなり
雨水が建物内部へ入りむことから
雨漏り➨下地の劣化➨木材の腐食・鉄部のサビ➨建物内部の劣化
と、被害が広がっていく可能性があります💦

特に雨漏りが発生してしまうと防水工事だけでなく、下地補修や内装補修などが必要となり
工事費用が増大するケースまで…😱
雨漏りが発生してから修理するのではなく
防水層の劣化サインを早めに発見してメンテナンスすることが大切です☝️

防水工事を検討する劣化サイン

次のような症状がある場合は防水工事や点検を検討するタイミング‼️

🆘防水面の色あせ
🆘ひび割れ
🆘塗膜の剥がれ
🆘防水層の膨れ
🆘水たまりができる
🆘シーリングのひび割れ
🆘外壁のクラック
🆘天井や壁に雨染みがある
🆘雨漏りが発生している

特に雨染みや雨漏りが発生している場合は早めの調査をオススメします😫

防水工事は「どこから水が入っているか」の確認が重要

防水工事では劣化している場所をただ塗ればいいというわけではありません☝️

雨漏りが発生している場合は、

✅「どこから雨水が浸入しているのか」
✅「既存の防水層がどの程度劣化しているのか」
✅「下地に水分が残っていないか」

などを確認したうえで、建物の状態に合った工法を選ぶことが重要に☝️

大東・四條畷・門真・寝屋川・守口・枚方の防水工事は株式会社リスペックへ

住宅の防水工事はベランダや屋上だけでなく、
庇・外壁・窓まわり・外階段・玄関ポーチなど、
雨水が入り込む可能性のある場所に応じた適切な防水対策が必要です☝️

株式会社リスペックでは、大東市・四條畷市・門真市・寝屋川市・守口市・枚方市を中心に
外壁塗装・屋根塗装・ベランダ防水・屋上防水などのご相談を承っております🤗

➨「ベランダにひび割れがある」
➨「屋上の防水が古くなってきた」
➨「雨漏りしているけれど原因が分からない」
➨「防水工事が必要か一度見てほしい」

といったご相談もお気軽にお問い合わせください🙂‍↕️✨

雨漏りが発生する前の早めの点検・メンテナンスで、大切なお住まいを長く守りましょう😊
ぜひ大東市・四條畷市・門真市・寝屋川市・枚方市・守口市・枚方市で防水工事をご検討中の方は
リスペックの無料相談をご利用ください✨
建物に最適な防水工事をご提案いたします🤗🩷