大東市・四條畷市のみなさまコンニチワー🤗 リスペックです‼️
「天井にシミができた…」
「窓まわりから水が入ってきた…」
「雨の日だけ壁が濡れる…」
こんな症状が出たとき、気になるのが**「雨漏りの原因とは何なのか？」**ということですよね☔
雨漏りというと「屋根が悪い」と思われがちですが、実際には屋根だけが原因とは限りません。
外壁・シーリング・サッシまわり・ベランダ・笠木・防水層など、さまざまな場所から雨水が侵入する可能性があります。
今回は、建築塗装・防水工事に25年以上携わってきたリスペックが、
雨漏りの原因とは何か、よくある原因や調査方法まで分かりやすく解説します。
雨漏りの原因とは？実際にあった「側溝のオーバーフロー」
今回の現場では、雨漏りの原因を調査した結果、屋上・バルコニーまわりの側溝部分で水がオーバーフローしていたことが原因でした。
一見すると防水層そのものに大きな破れや剥がれがないように見えても、雨水の排水がうまくできていないと、水位が上がって本来は水がかからない部分まで雨水が回り込むことがあります。
特に注意が必要なのが、
- 側溝にゴミや泥がたまっている
- ドレンまわりの排水が悪い
- 勾配が悪く水が流れにくい
- 大雨で排水能力を超えてしまう
- 立上りや取り合い部分まで水位が上がる
といったケースです。
今回も、側溝で雨水がオーバーフローし、外壁や防水の取り合い部分から雨水が侵入した可能性が高い状態でした。
「雨漏りの原因とは屋根や防水層の穴だけ」と思われがちですが、実際にはこうした排水不良やオーバーフローが原因になることも少なくありません。
雨漏りは「水の入口」と「水の出口」を見ることが重要
雨漏り調査では、単に濡れている場所だけを見るのではなく、
どこから雨水が入り、どこを通って室内に出ているのか
を確認することが重要です。
雨水は建物内部を伝って移動するため、室内で雨漏りしている場所と、実際の侵入口が離れていることもあります。
そのためリスペックでは、現場の状況に応じて、
目視調査・散水調査・サーモグラフィー・雨漏り検知器
などを使いながら、雨漏りの原因を絞り込んでいきます。
今回のような側溝のオーバーフローも、実際に水の流れを確認しないと見落としやすい原因のひとつです。
散水調査で雨漏りの原因を再現できました
今回の現場では、実際に側溝へ水道水を流して散水調査を行ったところ、側溝部分でオーバーフローが発生しました。
そしてその後、室内を確認すると、天井のシミが出ていた箇所から実際に水が出てくる状態を確認できました。
この結果から、今回の雨漏りの原因とは、単純に屋根や防水層の破れだけではなく、側溝の排水不良によって水があふれ、取り合い部へ雨水が回り込んだことが大きな要因だったと考えられます。
雨漏りというと、「このシミの真上が原因」と思われがちですが、実際にはそう単純ではありません。
雨水は建物の構造の中を伝って移動するため、室内で症状が出ている場所と、実際の侵入口がズレているケースも少なくないのです。
今回のように、散水調査で実際に水の流れを再現することで、
- どこで水があふれているのか
- どこから内部へ入り込んでいるのか
- 室内のどこに症状として現れるのか
を、より正確に確認することができます。
側溝のオーバーフローは見落とされやすい雨漏りの原因です
側溝のオーバーフローは、ぱっと見ただけでは分かりにくく、見落とされやすい雨漏りの原因のひとつです。
特に、
- 側溝にゴミや泥がたまっている
- ドレンまわりの流れが悪い
- 排水能力より雨量が多い
- 取り合い部や立上り部分に水が回り込みやすい
といった条件が重なると、普段は問題がないように見えても、大雨のときに一気に症状が出ることがあります。
そのため、雨漏りの原因とは何かを正確に突き止めるには、表面だけを見て判断するのではなく、排水経路や水の流れまで含めて確認することがとても重要です。
原因を間違えると、補修しても雨漏りが止まらないこともあります
雨漏り修理で大切なのは、やみくもにコーキングを打ったり、防水材を塗ったりすることではありません。
本当の原因が側溝のオーバーフローや排水不良にあるのに、別の場所だけを補修してしまうと、一時的に止まったように見えても再発する可能性があります。
だからこそ、リスペックではまず雨漏りの原因調査を重視しています。
「どこから入っているのか分からない」
「何度直しても雨漏りが止まらない」
「天井のシミが広がってきた」
このような場合は、原因をしっかり確認したうえで、適切な補修方法を選ぶことが大切です。
雨漏りの原因調査は早めがおすすめです
天井のシミやクロスの浮きなど、少しでも気になる症状が出ている場合は、早めの点検をおすすめします。
雨漏りは放置してしまうと、
- 内装材の傷み
- カビの発生
- 下地材の劣化
- 被害範囲の拡大
につながることがあります。
今回のように、側溝のオーバーフローが原因だったというケースもあるため、見た目だけでは判断できないことも多いです。
大東市・四條畷市で雨漏りにお困りの方は、リスペックまでお気軽にご相談ください。
現地の状況を確認し、必要に応じて散水調査なども行いながら、雨漏りの原因をしっかり調べたうえでご提案いたします。