雨漏りの原因　株式会社リスペック

代表的な屋根からいきましょう。実際、最も雨風の影響を受けるため、雨漏りの原因になりやすい箇所になります。症状としましては、天井からのシミ・天井クロスの浮き等が現れます。ただ、屋根の中でもいろいろな部材や原因が考えられるので、よくある4つを見ていきましょう。

屋根は頑丈な素材で出来ていますが、割れてしまうこともあります。割れても下には防水シートがあり、雨を防ぐ役割を担っていますが、防水シートもその割れた箇所から劣化していきますので、劣化した防水シートはやがて劣化しあまりにも降水量が多いと防ぎきることはできません。割れの原因として考えられるのは、台風で物が飛んできたりする外的要因です。

又、台風などの暴風雨の際に飛んできたものがぶつかったり、アンテナが倒れたりして屋根が割れたり、ひび割れが起こってしまいます。家の周りに破片が落ちていたということから、発覚することがあります。

少しの割れぐらいなら、シーリング材程度で補修することも可能です。お客さまで危険を承知でDIYで修理する方もいらっしゃると思いますが、屋根は滑るので、とても危険なのでご自身の大切な命を守るためにも、業者さんにお願いすることをお勧めします。

安く済めば3万円程度、修理をしてもらうことができますので、怪我や命の危険のことを考えると安いもんです。

１枚大きく屋根材が破損している場合は、その部分だけ屋根材を張り替えしないいけない可能性もありますが、工事業者さんにお願いすれば意外に簡単に張り替えできます。

いずれにしても、屋根を見て気になることがあったら、点検してもらったほうがいいでしょう。

ハシゴで登って、屋根に上がり点検をお願いすると、点検の際に誤って業者さんが屋根材を割ってしまうこともあります。

ですから、屋根の点検は特にドローン調査をご依頼することをお勧めいたします。

スレート屋根は経年劣化により反り上がるようになります。近年のスレート材は改良されて丈夫になってきていますが、一昔前のスレート材、　特に　20年ほど前に建築された住宅は法律の規制をうけ、アスベストが入っていないスレート屋根（ノンアスベスト）が流通しました。 それから20数年が経過し、まさに現在、ノンアスベストの材料が流通しはじめた頃のアスベストが入ってない屋根の問題が多く見受けられます。

下記の写真のような『屋根材が反り上がっている』や、『先端が欠けて捲れ上がっている』というような屋根材は、カバー工法で金属屋根を増し張りするか、既存の屋根材を剥がして、新しくスレートや瓦、シングル屋根を張り替えるしかありません。

この時期の屋根材は塗装が不可能です。

そのためにも、20年前後の住宅の塗り替えを検討されている方は、見積もり時に必ず、屋根の点検をしてもらいましょう。

下から、屋根を見るだけでは、このような屋根を発見できない場合もございます。
 

破風板とは、屋根の先端にある板材のことで、風や雨の吹込みを防止してくれる部分になりますが、窯業系不燃ボード材や木材、鉄板でできているため、経年劣化で剥がれたりひび割れたりすることがあり、そこから雨水が侵入して雨漏りするおそれがあります。

これはDIYでの修理は相当な腕前の持ち主でないと修理できません。こちらは梯子で全てを点検してくれる工事業者さんは少ないので、弊社のようなドローンを使用して、点検をしてくれる業者さんにお願いした方がより確実な見積もりを作成してくれるでしょう。

足場建ててから、再度見積もりだと高額な追加の料金が発生し、予定外の出費にもなりまねません。